経済マメ知識

　以前は、不動産は、銀行借り入れの際の担保として評価されてきたが、最近は収益還元を基に利回りベースで評価されてきている。都市再開発の活発化、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の運用資産の拡大等を受け、不動産取引は、回復している。

　情報の公開により、不動産市場が、透明化され、分かりやすく身近なものとなれば、取引は、一層活発化されよう。

　ところで日本は、３つの不動産価格がある。国交省が３月末に発表する公示地価（３万地点）、国税庁が８月に発表する路線価（４８万地点）、都道府県が９月に発表する基準地価（２万６千地点）である。それぞれの行政が発表しているが、本当に必要なのだろうか？或いは、一本化できないのだろうか？調査し、発表するのは、良いが、税金の無駄遣いは勘弁してほしい。